Проекты домов, проекты коттеджей, интерьеры
ЦЕНТР ПРОДАЖ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Москва, Ленинградский пр-т, д.80, к.4А тел. (495) 795-02-40
 Сегодня в нашей базе 2500 проектов | из них на сайте: 2508
 Не смогли выбрать среди представленных? Обращайтесь в офис!
 по номеру проекта:
артикул A, E, B, C, O, K, M, H, P, T, X
необходимо набирать англ. раскладкой
 по общей площади:
 от:
до:
 
     ПРОЕКТЫ ДОМОВ
  • кирпич или газобетон. блок
  • дерево
  • каркасные
ПРОЕКТЫ ТАУНХАУСОВ
     СОПУТСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ
  • гаражи
  • бассейны
  • бани
  • часовни
  • другое
ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ
ЗАРУБЕЖНЫЕ ПРОЕКТЫ
     ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
  • привязка проекта дома
  • изучение геологии
  • расчет фундаментов
  • изменения проекта
  • расчет смет
  • индивидуальный проект
  • инженерный надзор
  • дизайн интерьера
  • ландшафтный дизайн
КЛИЕНТСКАЯ СЛУЖБА
Наш телефон: (495) 795-0240
ПОЗВОНИТЕ НАМ 
(495) 795-0232, 795-0240 
E-MAIL
 

ДИСКОНТНАЯ ПРОГРАММА
 
Покупая проекты домов получите дисконтную карту! 
АНОНСЫ ВЫСТАВОК
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Опрос
Какая будет кровля у Вас в доме?
 
СТАТЬИ
Выбор проекта дома
журнал "Современный Дом"
№84
Выбор строительной компании
журнал "Современный Дом"
№85
другие статьи

Невидимые затраты. Часть 4 Версия для печати Отправить на E-mail
Рейтинг: / 0
ХудшаяЛучшая 
  КИЛОМЕТРЫ КОММУНИКАЦИЙ …продолжить проектирование дома. Теперь самое время начать общение с дизайнером, определяя точную площадь помещений, оговаривая места для мебели, выбирая отделочные материалы.  Дизайн-проект дома повлияет на схемы расположения коммуникаций,  розеток, выключателей и другого оборудования. Возможно, что на этом этапе придется вернуться к началу и попросить архитектора немного поменять размеры стен и дверных проемов, если у вас никак не влезает двуспальная кровать или любимый диван. Но помните, что внести более серьезные правки в рабочий проект коттеджа после его завершения вам просто так не удастся. Получив и полностью оплатив рабочий проект загородного дома, вы можете быть неприятно удивлены известием, что планирование всех систем коммуникаций, как правило, в стоимость не входит. Архитектурное бюро не всегда имеет профильных специалистов в своем штате, но радо помочь с их поиском либо на время нанять инженера. Тогда ваш будущий дом попадет в руки специалиста, занимающегося системами отопления, водоснабжения и канализации. Предварительно рассчитывают теплопотери здания, и только на основании  этих цифр  появляются схемы радиаторного отопления и «теплого пола», маршруты прокладки труб, расположения  стояков и коллекторов. Стандартный примитивный расчет: «дескать, 100 Вт на 1 кв. м» — не всегда соответствует действительности. Потолки свыше 3 м, большая площадь остекления, бассейн и принудительная вентиляция повышают потребность в тепловой мощности. А маленькие окна и хорошая теплоизоляция здания  обеспечивают значительную экономию. В проект дома обязательно должны входить схемы водоподающего и водоочистного оборудования,  котельной и примерные спецификации на материалы и оборудование. Спецификации помогут вам купить все необходимое, не полагаясь исключительно на мнение и расчеты строителей. Планирование бассейна и принудительной вентиляции, если они есть, потребуют обязательного сопряжения с конструкцией котельной, так как энергия котла используется для постоянного поддержания температуры воды и подогрева свежего зимнего воздуха. Следовательно, придется подключить инженера по вентиляции и кондиционированию, а также специалиста по бассейнам. Средний дом в 400–600 кв. м вмещает 2–3 км разных труб: отопления, водоснабжения, канализации. Большая их часть приходится на «теплый пол»: 8–10 пог. м на каждый обогреваемый кв. м. Разобраться в такой паутине непросто, особенно при возникновении неисправностей. Проектирование одновременно решает несколько задач:   — создать чертежи, которые нужны монтажникам; — спецификации на материалы и оборудование помогут приобрести все необходимое. Расчеты потребности в материалах нельзя возлагать на рабочих, иначе возможны вольные и/или невольные ошибки в ту либо другую сторону; — без проекта трудно эксплуатировать дом и производить текущее техобслуживание и ремонт. Иногда нельзя вбить гвоздь в стенку, завинтить шуруп в пол или потолок без риска наткнуться на коммуникации. Кроме труб, современный дом среднего размера вместе с садовым участком потребует 1–2 км  силовых, осветительных и сигнальных кабелей. При добавлении системы пожароохранной сигнализации и видеонаблюдения следует приплюсовать еще до километра сигнального кабеля. Получив от дизайнера схемы расположения розеток и выключателей, к работе приступит инженер-электрик. Обращаю особое внимание, что додумывать за дизайнера, как передвинуть на схеме мебель, не является его задачей. В итоге здание обогатится проектом, охватывающим силовые сети, электроосвещение, схемы сборки электрощитов и слаботочные сети (к которым относятся телевизионные, телефонные и компьютерные кабели). Систему пожарной и охраной сигнализаций вместе с видеонаблюдением лучше поручить отдельному специалисту. То же самое касается и столь модного сейчас  «умного дома», если у вас возникнет желание потратить немалые деньги на эту игрушку. Внушительные размеры жилища умножают проблемы с постройкой. Я заметил, что дома небольшого размера до 200–250 кв. м возводить значительно проще. В то время как для площадей от 300–400 кв. м приходится применять уже другие конструктивные решения в проектах домов и более сложное оборудование.   ЗАДАЧА ДЛЯ ВУНДЕРКИНДА Что же у нас получается? Комплексный проект  будущего коттеджа должен
состоять минимум из следующих частей: 1)     архитектурный проект дома; 2)     геологические изыскания и привязка к участку; 3)     рабочий проект дома; 4)     дизайн-проект дома; 5)     проект отопления, водоснабжения и канализации; 6) проект силовых, осветительных и слаботочных сетей; 7) ландшафтный проект.   К перечисленному, в зависимости от личных потребностей
конкретного владельца и его семьи, могут добавиться: оборудование бассейна, принудительная вентиляция, система пожароохранной сигнализации и видеонаблюдения, домашний кинотеатр, компьютерная сеть, встроенный пылесос, садовый водопровод и многое другое. Такой большой объем информации ни один нормальный человек не в состоянии удержать в голове. И, строя свой дом, вы можете либо потратить время и деньги на проектирование дома, либо гарантированно понадеяться на собственную забывчивость и непонимание поставленных задач со стороны подрядной организации.   Журнал «Современный Дом», №3/2010
 
   
   
 
сегодня: 16.07.2018 г.
Главная | Инфо о сайте | Информация для архитекторов | Реклама на сайте | Контакты
Современный Дом
 
Инфо | Карта сайта
Размещенная на сайте информация по ценам, заложенным в документацию видам строительных материалов и конструкций, комплектации, не является публичной офертой. Уточняйте все вопросы у менеджеров перед покупкой. После приобретения проекта, он не подлежит обмену или сдаче.

Все права защищены. © 2008-2018 ООО "ПРОЕКТ ЦЕНТР"
Использование материалов допускается только с письменного согласия
OOO "ПРОЕКТ ЦЕНТР" и при обязательном соблюдении следующих 
УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
      Яндекс цитирования
           
Сейчас на сайте: 2 гостей